Dự án bất động sản nào khách hàng nên quan tâm tại quận Hà Đông, Hà Nội năm 2015

Trên thị trường nhà đất tại Hà Đông, Hà Nội trong năm 2015 này được đánh giá là năm có nhiều biến động lớn. Đặc biệt là các dự án thuộc sở hữu của các đơn vị uy tin trên thị trường.

Các Dự án khu đô thị có thể kể ra như: Dự án khu đô thị mới Phú Lương, Dự án Kiến Hưng, Khu đô thị Thanh Hà, Dự án Đồng Mai.

Để giúp cho người mua có cái nhìn tổng thể nhưng có chiều sâu chúng tôi chỉ đưa ra sự so sánh ở 04 Dự án quanh khu vực Hà Đông đã hoàn thành xong và cơ bản xong thủ tục pháp lý cũng như đã bắt đầu làm công tác hạ tầng dự án.

Ghi chú: Lý do không đưa các Dự án khác như Dự án Dương Nội, An Hưng, Văn Phú vào nội dung phân tích và đánh giá vì cơ bản các Khu đô thị này đã cơ bản hoàn thành hạ tầng cũng như các sản phẩm đã bán xong cơ bản.

Trong phạm vi bài này chúng tôi sẽ điểm qua về thông tin của 04 dự án trên:

1. Dự án Khu đô thị mới Phú Lương.

- Chủ đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Trung Việt, Công ty Cổ phần Sông Đà 2, Công ty Cổ phần Xây dựng Hồng Quang (Liên danh thống nhất uỷ quyền cho Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Trung Việt là đại diện Liên danh).

- Vị trí: Nằm trên địa bàn các phường Phú Lương, Kiến Hưng và Phú La, quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội.

- Tổng diện tích: Dự án có diện tích trên 34ha, đáp ứng nhu cầu ở của khoảng 6.400 người.

- Sản phẩm: Có các loại sản phẩm là nhà liên kế, nhà biệt thự và căn hộ chung cư

- Lợi thế: Hạ tầng đồng bộ đúng cao độ của Thành phố, mẫu nhà được tham khảo và thiết kế đẹp tiện ích, sau lưng các dãy nhà có khoảng cách đảm bảo lưu thông thông khí và ánh sáng tự nhiên. Nằm ngay sát Khu đô thị Văn phú đã hoàn thành cơ sở hạ tầng cũng như công tác xây dựng. Gần trung tâm hành chính quận Hà Đông, gần hệ thống các bệnh viện 103-bỏng-hà đông, gần siêu thị, trường học cấp 1-2-3, ngoài ra từ Dự án cũng dễ dàng di chuyển vào nội đô với các hệ thống xe buýt và sắp tới sẽ là tàu điện trên cao.

2. Dự án Khu đô thị mới Kiến Hưng.

- Chủ đầu tư: công ty cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị Kiến Hưng, liên doanh bởi các công ty HUD3 - Sơn Hà - Hợp Phú - Tín Phú.

- Vị trí: Nằm trên địa bàn phường Kiến Hưng Hà Đông, Thành phố Hà Nội.

- Tổng diện tích: Dự án có diện tích trên 48,5ha

- Sản phẩm: Có các loại sản phẩm là nhà liên kế, nhà biệt thự và căn hộ chung cư

- Lợi thế: Nằm kẹp giữa các Dự án Khu đô thị Phú Lương, Thanh Hà, Xa La đang trong quá trình san lấp bám sat mặt đường Lê Trọng Tấn kéo dài (đường Phúc La - Văn Phú). Gần trung tâm hành chính quận Hà Đông, gần hệ thống các bệnh viện 103-bỏng-hà đông, gần siêu thị, trường học cấp 1-2-3, ngoài ra từ Dự án cũng dễ dàng di chuyển vào nội đô với các hệ thống xe buýt và sắp tới sẽ là tàu điện trên cao.

3. Dự án Khu đô thị mới Thanh Hà (Thanh Hà A, Thanh Hà B).

- Chủ đầu tư: Tổng công ty Cienco5 (Bộ giao thông vận tải).

- Vị trí: Nằm trên địa bàn các phường Kiến Hưng, quận Hà Đông và xã Cự Khê huyện Thanh Oai, Thành phố Hà Nội.

- Tổng diện tích:

+ Dự án Thanh Hà A có diện tích trên 195 ha

+ Dự án Thanh Hà B có diện tích trên 193 ha

- Sản phẩm: Có các loại sản phẩm là nhà liên kế, nhà biệt thự và căn hộ chung cư

- Lợi thế: Nằm dọc trục đường Tây Nam nối đường Phúc La-Văn Phú với quốc lộ 1 , gần các Dự án Khu đô thị Phú Lương, Kiến Hưng, Xa La  và Dự án cũng đang trong quá trình san lấp. Gần trung tâm hành chính quận Hà Đông, gần hệ thống các bệnh viện 103-bỏng-hà đông, gần siêu thị, trường học cấp 1-2-3.

4. Dự án Khu đô thị mới Đồng Mai.

- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư phát triền Phong Phú.

- Vị trí: Nằm trên địa bàn phường Đồng Mai và Phú Lãm, quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội.

- Tổng diện tích: Dự án có diện tích trên 225ha

- Sản phẩm: Có các loại sản phẩm là nhà liên kế, nhà biệt thự và căn hộ chung cư

- Lợi thế: Nằm sát mặt đường quốc lộ 6 gần đối diện bến xe Yên Nghĩa, .