Hồ sơ pháp lý của Dự án khu đô thị mới Phú Lương.

Ngày 18 tháng 11 năm 2014 Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 6035/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Phú Lương, tỷ lệ 1/500. Địa điểm tại các phường Phú La, Phú Lương, Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội.

Dự án Khu đô thị mới Phú Lương được thiết kế với chức năng hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, khớp nối với các Dự án đầu tư, khu dân cư lân cận hiện trạng đảm bảo phát triển ổn định bền vững. Khai thác hiệu quả sử dụng đất trên cơ sở đảm bảo hiệu quả đầu tư và nâng cao đời sống nhân dân khu vực; Tại lập, bổ sung quỹ nhà ở, trường học và các công trình công cộng thiết yếu, bãi đỗ xe, cây xanh, thể dục thể thao phục vụ thành phố và dân cư khu vực.

Quy hoạch chi tiết có tổng diện tích khoảng 344,023m2, dân số khoảng 6.400 người nằm trong ô quy hoạch ký hiệu 12-2 thuộc Quy hoạch phân khu đô thị S4.

Đồng thời đến ngày 5/12/2014 Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội đã ra Quyết định số 6469/QĐ-UBND về việc điều chỉnh, bổ sung bàn giao 341.302 m2 đất cho Dự án khu đô thị mới mới Phú Lương, Hà Đông, Hà Nội.

Chức năng sử dụng đất cụ thể như sau:

1. Đất công cộng đơn vị ở: 9.024m2 tương đương 2,62% (1,4m2 / người).

2. Đất cây xanh, TDTT đơn vị ở: 19.619m2 tương đương  5,7% (3,07m2 / người).

3. Đất đường giao thông đơn vị ở: 22.621m2 tương đương 6,58% (3,5m2 / người).

4. TRường mầm non: 4.800 tương đương 1,4% (320 học sinh - 15m2 / hs).

5. Đất trường THCS: 10.361m2 tương đương 3,01% (688 học sinh - 15m2 / hs).

6. Đất ở:

6.1 Đất nhà ở liền kề Phú Lương gồm 40 ô đất với tổng diện tích 51.285m2 tương đương 14,91% (2.676 người), các ô đất có ký hiệu được đánh số: LK1, LK2, LK3, LK4, LK5, LK6, LK7, LK8, LK9, LK10, LK11, LK12, LK13, LK14, LK15, LK 16, LK17, LK18, LK19, LK20, LK21, LK22, LK23, LK24, LK25, LK26, LK27, LK28, LK29, LK30, LK31, LK32, LK33, LK34, LK35, LK36, LK37, LK38, LK38, LK39, LK40.

6.2 Đất nhà ở biệt thự Phú Lương gồm 18 ô đất với tổng diện tích 92.836m2 tương đương 26,99% (1.444 người), các ô đất có ký hiệu được đánh số: BT1, BT2, BT3, BT4, BT5, BT6, BT7, BT8, BT9, Bt10, BT11, BT12, BT13, BT14, BT15, BT16, BT17, BT18.

6.3 Đất nhà ở cao tầng có tổng diện tích 14.983m2 tương đương 4,36% (2.280 người).

7. Đất đường giao thông nhóm nhà ở: 46.033m3 tương đương 13.38%

Ngoài ra còn:

- Đất hạ tầng kỹ thuật: 1000m2 tương đương 0,29%.

- Đất đường giao thông thành phố: 71.461m2 tương đương 20,77%.